Prin mediere pot fi soluționate, pe lângă alte tipuri de litigii și dispute asociatii de proprietari, respectiv:
– recuperarea contravalorii cotelor de întreținere;
– conflicte între administrator, președinte sau membrii de comitet și asociația de proprietari;
– conflicte între asociația de proprietari și furnizorii de utilități;
– conflicte între vecini.
Avantajele medierii față de instanța de judecată:
- timp scurt de soluționare;
- costuri semnificativ reduse;
- procedură flexibilă, informală (fără termene de judecată, fără martori);
- confidențialitatea disputei;
- păstrarea relațiilor dintre părți.
Procedura medierii dispute asociatii de proprietari presupune:
- învestirea mediatorului printr-o cerere;
- transmiterea invitației la mediere către cealaltă parte, de către mediator;
- realizarea informării prealabile asupra avantajelor și procedurii medierii, făcută părții / părților prezente;
- eliberarea procesului verbal / certificatului de informare asupra avantajelor medierii;
- semnarea contractului de mediere de către părți;
- negocieri între părți în prezența mediatorului (părțile pot fi asistate de avocați sau de alte persoane împuternicite);
- semnarea acordului de mediere, care consfințește înțelegerea părților.